Ubicación

Av. Universitaria Y Ruta Viva 1

Quito, Pichincha ( Quito )

Características

  • Superficie total 10515.28 m²
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Irregular
  • Metros de frente 150 m
  • Metros de fondo 55 m
  • Disposición del lote Perimetral
  • Agua potable
  • Luz eléctrica

Descripción

CONFORMACIÓN • ESTADO LEGAL • AFECTACIONES
• El terreno consta de 2 predios que catastralmente están divididos, sin embargo, físicamente están unidos.
• Los dos terrenos son de propiedad de la misma persona, no tiene ningún tipo de impedimento para la comercialización
• La suma de los dos terrenos es de 10,515.28 m² según escrituras, toda la documentación legal y de impuestos está al día sin ningún tipo de inconvenientes.
• Una parte del terreno tiene una afectación por una quebrada colindante, este retiro obligatorio perjudica de manera menor a la extensión del terreno.

INGRESOS
Existen dos opciones de ingreso:
• Ingreso 1.- por la Av. Universitaria, ingresando a un pasaje sin salida empedrado.
• Ingreso 2.- por la calle Pio Jaramillo otro pasaje sin salida adoquinado.

CONSTRUCCIONES EXISTENTES
Existen 3 construcciones en el terreno, la construcción principal relativamente nueva que tiene un uso de vivienda, 2 construcciones antiguas que servían para eventos y servidumbre, las construcciones tienen un área de 270 m2 en planta baja.

Una parte del perímetro del terreno tiene un cerramiento de bloque enlucido y pintado con una altura aproximada de 2,70 m, otras secciones del cerramiento son de ladrillo visto, adicionalmente en el límite con la quebrada se tiene vegetación como límite del terreno.

El terreno no tiene una pendiente significativa, en vista que se desarrolla en varias plataformas con una diferencia de 1.50 metros (aproximados) de cada desnivel, como se indican en el siguiente diagrama.

ZONIFICACIÓN URBANA (IRM)
Zona: A8 (A603-35) / Lote mínimo: 600 m2 / Lote mínimo: 600 m2
COS total: 105% / COS en planta baja: 35%
Altura: 12 m / Número de pisos: 3 / Frontal: 5 m / Lateral: 3 m
Posterior: 3 m / Entre bloques: 6 m

Contactar al vendedor

Terrenos en Venta

Av. Universitaria Y Ruta Viva 1, Quito

U$S 1.230.000

Vende

Nombre

Geovanny

Horario de contacto

24 h

Teléfono

(099) 9463786 (593) 992664943

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #424073849

Denunciar